Exklusive Maisonette mit Garten und Wasserblick in Mitte

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und ein einzigartiges Wohnerlebnis in zentraler Lage von Mitte bietet.

**Überblick** Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss. Sie kombiniert urbanes Flair mit naturnahen Elementen und ist ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Terrasse und in den liebevoll angelegten Gartenanteil, der von einer prächtigen Hecke umrahmt wird und Ihnen viel Privatsphäre bietet. Ein helles Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Wasserblick** aus dem Wohnbereich.

**Ausstattung** * Ca. **82 m² Wohnfläche** plus Hobbyraum * **Eigener Gartenanteil** mit Terrasse * Moderne Einbauküche * Heller Wohnbereich mit **Wasserblick** * Stilvolle Wendeltreppe * Geräumiger Hobbyraum im UG (ca. 38 m² Nutzfläche) mit Wasserblick * Hochwertiger Vinylboden (oben) und neues Laminat (unten) * Umfassende Sanierung im Jahr **2020** * Separates Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Mitte und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe Ihres eigenen grünen Rückzugsortes.