Exklusive Neubauwohnung mit Loggia und Weitblick in Charlottenburg-Wilmersdorf

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung, die im Jahr 2017 auf einem Altbau errichtet wurde und luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Auf einer Wohnfläche von **103 m²** erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit einer idealen Südausrichtung, das für lichtdurchflutete Räume sorgt.

**Überblick:** Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den atemberaubenden Blick auf den Berliner Funkturm und die City-West. Die Wohnung wurde 2017 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort.

**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der nahtlos in eine luxuriöse Einbauküche mit Markengeräten, inklusive Tresen und Weinkühlschrank, übergeht. Eine flächendeckende Fußbodenheizung und eine Klimaanlage sorgen für ganzjährig angenehme Temperaturen. Die beeindruckenden **3 Meter hohen Decken** und großzügigen Fensterfronten verleihen den Räumen eine besondere Weite. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattung:** * **12 m² Loggia** mit Blick auf den Funkturm * Hochwertiges Parkett * Klimaanlage * Fußbodenheizung * Moderne ISO-Kunststofffenster (2-fach Verglasung) * Aufzug * Trockener Kellerraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Nähe zum Lietzensee und zum Theodor-Heuss-Platz bietet sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eine seltene Gelegenheit für exklusives Wohnen in bester Berliner Lage.