Sanierungsobjekt in Treptow-Köpenick: Chance auf 30% Nachlass!

Diese interessante Wohnung befindet sich im Stadtteil Treptow-Köpenick und bietet auf **89,6 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Die Immobilie mit der Nummer 13 liegt im dritten Obergeschoss eines Gebäudes, das zwischen **1880 und 1890 erbaut** wurde.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

**Besonderheit:** Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert** zu erzielen, was den Kaufpreis auf potenziell nur 169.400,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

**Wichtige Hinweise:** Eine Innenbesichtigung war nicht möglich und die aktuelle Miete ist unbekannt, da die Wohnung vermutlich vermietet ist. Das monatliche Hausgeld betrug im April 2025 **502,77 €**.

**Lage:** Treptow-Köpenick ist bekannt für seine grünen Lagen und Wasserflächen, bietet aber auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.