Historische Prachtwohnung mit Spreeblick in Charlottenburg

Entdecken Sie diese charmante Fünf-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines prächtigen Gründerzeithauses von 1912 in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 129 m² und die historische Bausubstanz, die den Charme der Gründerzeit widerspiegelt. Mit zwei Zimmern, die auf die Spree und den Schlosspark ausgerichtet sind, bietet sie einen **unverbaubaren Blick** und eine **einzigartige Wohnatmosphäre**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, eine Küche und ein tagesbelichtetes Wannenbad. Hohe Decken mit Stuckverzierungen und originale Doppelkastenfenster mit Messingbeschlägen verleihen den Räumen ein besonderes Flair. In den Wohnräumen und der Küche ist **Echtholzparkett** verlegt, das Badezimmer ist gefliest.

**Ausstattung** * Hohe Decken mit Stuckverzierungen * Doppelkastenfenster mit Messingbeschlägen * Echtholzparkett in Wohnräumen und Küche * Tagesbelichtetes Wannenbad * Historisches Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und begehrten Lage** in Charlottenburg, direkt am Schlosspark und mit Blick auf die Spree. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, die Technische Universität und die Universität der Künste prägen das lebendige Umfeld. Die Wilmersdorfer Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Schritte entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 runden das attraktive Angebot ab.