Dachgeschosswohnung in Pankow: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit der Wohnungsnummer 33 befindet sich im linken Teil des Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von **123,49 m²**. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine attraktive Lage schätzen.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und besticht durch ihren Schnitt. Sie wurde um das Jahr **1893 erbaut**, was ihr einen besonderen Charakter verleiht. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich eingeschätzt, wobei eine Innenbesichtigung nicht möglich war.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein separates WC und ein Badezimmer. Sie bietet zudem ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Zwei Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung & Besonderheiten** * Wohnfläche: **123,49 m²** * Zimmer: **3+kk** * Kellerraum vorhanden * Zwei Dachterrassen * Baujahr: **1893** * Verkehrswert: 957.000,00 EUR * Potenzial für Nachlass von bis zu **30%** auf den Verkehrswert

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.