Helle 2-Zimmer-Wohnung in Pankow mit Balkon und Garage

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Altbaugebäudes aus dem Jahr 1901 befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Pankow und wird bezugsfrei übergeben. Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und modernisiert und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche hohe Decken, ein Badezimmer, einen Flurbereich sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut geschnittenen Grundriss. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen Gas-Etagenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der ruhige Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet die seltene Gelegenheit, eine abschließbare Einzelgarage (geeignet auch für Camper/Vans) für 25.000 € zusätzlich zu erwerben.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit Südbalkon * Vollständig saniert 2012 * Gas-Etagenheizung * Kellerabteil * Option zum Kauf einer Garage * Zentrale Lage in Berlin-Pankow

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach eigenen Wünschen weiter modernisiert werden. Die Übergabe erfolgt innerhalb eines Monats.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Berlin-Pankow. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (ca. 20 Minuten). Die Autobahn A114 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.