Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss von Berlin-Reinickendorf bietet auf **46 m²** Wohnfläche ein angenehmes und durchdachtes Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei, ohne dass größere Renovierungsarbeiten notwendig sind. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die eine komfortable Bleibe suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Vermietung anstreben. Die Lage im 1. Obergeschoss bietet einen guten Kompromiss aus Komfort und Privatsphäre.

**Interieur** Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Atmosphäre. Die vorhandene, funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Badezimmer ist ebenfalls Teil der gut geschnittenen Räumlichkeiten.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit schönem Blick ins Grüne * Funktionale Einbauküche * Gepflegter Gesamtzustand * 1. Obergeschoss * 46 m² Wohnfläche

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Reinickendorf. Kindergärten und Schulen sind nur ca. 800 m entfernt, ebenso Supermärkte und Apotheken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) sowie die Nähe zur Autobahn sind weitere Pluspunkte dieser familienfreundlichen und gut angebundenen Wohngegend.