Ihre Chance: Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf zur Versteigerung!

Entdecken Sie eine interessante Versteigerungsgelegenheit im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Quergebäudes, das im Jahr **1902 erbaut** wurde.

Die Immobilie bietet auf **78,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einem Abstellraum, einer Küche und 2½ Zimmern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.

**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 310.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, **bis zu 30 % Nachlass** zu erzielen und somit die Immobilie bereits für ca. 217.000 EUR zu erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

**Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in bester Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.