Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Friedrichshain

Diese gepflegte Eigentumswohnung in **Friedrichshain-Kreuzberg** bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 1999 umfassend saniert. Sie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist praktisch integriert (2+kk). Das modern ausgestattete Wannenbad mit zeitloser Gestaltung rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Modernes Wannenbad * Gefragte Wohnlage * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

**Lage:** Die Wohnung liegt in der beliebten Liebigstraße im Herzen von Friedrichshain, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Das lebendige Samariterviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie dem Forckenbeckplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram) ist exzellent, und auch Schulen sowie Kitas sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Highlights und Erholungsgebiete an der Spree sind schnell erreichbar.