Historische Prachtwohnung in Friedrichshain mit 180m² Wohnfläche

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen in einer eleganten Altbauimmobilie aus dem Jahr 1900.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Rigaer Straße und bietet mit **180,9 m² Wohnfläche** viel Platz. Das Gebäude, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, wurde im Jahr 2002 umfassend modernisiert. Die Fassaden, das Dach, die Keller und Treppenhäuser wurden saniert, ebenso wie die Hofflächen, die nun attraktive Spiel- und Aufenthaltsbereiche bieten. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über Fernwärmeanschluss.

**Innenbereich** Im Inneren wurden die Wohnungen 2002 renoviert, wobei Küchen und Bäder neu organisiert und modernisiert wurden. Die Elektrik entspricht aktuellen DIN-Normen und VDE-Vorschriften. Dielenböden wurden saniert und die Räume insgesamt überarbeitet. Schallschutzverbesserungen im Vorderhaus sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Umfassend modernisiertes Altbauobjekt (2002) * Ca. 180,9 m² Wohnfläche * Voll unterkellert mit Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Fernwärmeanschluss * Sanierte Küchen und Bäder * Neue Elektroinstallation

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Samariter Quartier in Berlin-Friedrichshain, einem internationalen Hotspot mit westeuropäischer Prägung. Die Lage zeichnet sich durch eine städtisch-zentrale Atmosphäre aus und zieht viele Zuzügler aus Italien, Spanien und Frankreich an. Genießen Sie die lebendige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung.