Erstbezug-Traum in Berlin: Moderne Architektur mit Erstbezug!

Erleben Sie den besonderen Charme des **Erstbezugs** in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins. Das Gebäude, ursprünglich 1965 erbaut, wurde 2026 aufgestockt und präsentiert sich nun mit einer beeindruckenden Architektur.

**Überblick** Diese neuwertige Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente dank raumhoher und bodentiefer Verglasungen. Die durchdachte Architektur schafft ein Gefühl von Weite und Transparenz, das Sie begeistern wird. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau-Zustand** nach Aufstockung im Jahr 2026.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine hochwertige Einbauküche, die ebenfalls konsequent verglast ist. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit eleganten Armaturen, einer Wanne und einem langen Waschbecken ausgestattet. Edle Parkettböden unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung, Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer bereitgestellt.

**Ausstattung** * **Raumhohe, bodentiefe Verglasungen** * **Terrasse** in den straßenseitigen Zimmern * **Französischer Balkon** im hofseitigen Zimmer (Südwestausrichtung) * Hochwertige **Einbauküche** * Elegantes **Badezimmer** mit Wanne * Edle **Parkettböden** * Personenaufzug bis ins fünfte Obergeschoss * Frisch renoviertes Treppenhaus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend Berlins mit einer enormen Auswahl an Cafés, Bars, Kinos, Fachgeschäften, Boutiquen, Galerien und Restaurants. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit exzellenter Infrastruktur.