Skip to main content

Stilvolle Altbauwohnung in bester Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

305 000 €
6 932 €/m²
2
pokoje
44
0/4
podlaží
D
Energie
Původní stav
Stav
Dálkové
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1906
Stav:Původní stav
Energie:D

Popis

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt.

**Überblick** Die ca. 44 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus und bietet auf einer durchdachten Raumaufteilung zwei separat begehbare Zimmer. Sie vereint urbanes Leben mit überraschender Ruhe durch die Ausrichtung zum ruhigen Hinterhof.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch klassischen Jahrhundertwende-Charme mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,50 m, großen Fensterflächen und einem luftigen Raumgefühl. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Tageslicht.

**Ausstattung** * 2 Zimmer * 1 Badezimmer * Tageslichtbad * Tageslichtküche * Hohe Decken (ca. 3,50 m) * Gepflegter Altbau

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Halensee, einer exklusiven Wohngegend im Westen Berlins. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile ermöglicht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 4
Topení:Dálkové

Vybavení

Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

62
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

56
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

15
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 28. července 2026

Náklady

Financování

1 236 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

305 000 €· 6 932 €/m²28. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt305 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci