Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Westend

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in der begehrten Platanenallee im beliebten Berliner Ortsteil Westend. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Funktionale Raumaufteilung** und **flexibel gestaltbare Wohnbereiche** zeichnen diese Wohnung aus. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen separaten Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das zweite Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist als separater Raum angelegt, und das Badezimmer fügt sich funktional in den Grundriss ein.

**Highlights:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Separate Küche * Gefragte Lage in Berlin-Westend * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Größe, die vielseitige Raumaufteilung und die attraktive Lage. Sie bietet ideale Voraussetzungen für eine langfristige Eigennutzung oder eine nachhaltige Vermietung.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Platanenallee im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer ruhigen, von altem Baumbestand geprägten Wohnstraße. Westend bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort mit kurzer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote wie den Grunewald oder das Olympiastadion. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus, S-Bahn) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100.