Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
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Přehled
Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Adlershof. Die Wohnung bietet auf **ca. 23,9 m²** eine durchdachte und helle Wohnlösung, ideal für Singles oder Berufstätige, die eine praktische und gut ausgestattete Unterkunft suchen.
**Innenbereich:** Das Apartment besticht durch seine funktionale Aufteilung und die moderne Ausstattung. Es verfügt über eine **kompakte Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt und mit allen notwendigen Geräten wie Kühlschrank, Kochfeld und Mikrowelle ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist **voll möbliert** und beinhaltet bereits ein Bett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch mit Stuhl sowie weitere praktische Einbauten und einen großen Spiegel. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Voll möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl) * Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, Kochfeld und Mikrowelle * Heller und freundlicher Wohnbereich * Zusätzlicher Abstellraum * Moderne und funktionale Ausstattung
**Lage:** Die Rudower Chaussee 5a befindet sich in einer attraktiven Lage im Bezirk Adlershof, bekannt für seine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre** sowie seine Nähe zum renommierten Wissenschafts- und Technologiepark Berlin-Adlershof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Tramhaltestellen und der S-Bahnhof Adlershof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Auch der Flughafen Berlin-Schönefeld ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie erholsame Grünflächen wie der Landschaftspark Rudow-Altglienicke sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
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Ausstattung:
Lage: Die Rudower Chaussee 5a befindet sich in einer attraktiven Lage im Bezirk Adlershof, bekannt für seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre sowie seine Nähe zum renommierten Wissenschafts- und Technologiepark Berlin-Adlershof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Tramhaltestellen und der S-Bahnhof Adlershof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Auch der Flughafen Berlin-Schönefeld ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie erholsame Grünflächen wie der Landschaftspark Rudow-Altglienicke sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.