Skip to main content

Exklusives Penthouse in Berlin-Friedrichshain mit Panoramablick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2 395 000 €
8 741 €/m²
5
pokoje
274
5/5
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1910
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Vybaveno
Výtah

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem weitläufigen Penthouse mit Loftcharakter im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Auf **274 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein unvergleichliches Raumgefühl mit Deckenhöhen von bis zu 3,60 m und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

**Hochwertige Ausstattung** definiert den Wohnkomfort: Von Birkenholzparkett im Loft-Stil über Eichenparkett in den Bädern bis hin zu einer Premium-Küche und einer zusätzlichen Kochnische bleiben keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht, während zwei Bäder mit Dusche und ein weiteres mit freistehender Badewanne für Entspannung sorgen.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei Küchen** und eine Kochnische * **Drei Bäder** (zwei mit Dusche, eines mit freistehender Wanne) * **Großzügige Terrasse** mit Südausrichtung und elektrischer Markise * **Aufdachterrasse** mit atemberaubendem Panoramablick * Sonnenschutz in allen Räumen * **Exklusiver Loftcharakter**

Die **Lage in Friedrichshain** ist unschlagbar: Lebendig, kreativ und urban mit zahlreichen Restaurants, Bars und Boutiquen. Grüne Oasen und der Wochenmarkt am Boxhagener Platz bieten Ausgleich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit schnellen Wegen zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Flughafen BER.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5
Topení:Dálkové

Vybavení

Terasa

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 23. července 2026

Náklady

Financování

9 708 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 395 000 €· 8 741 €/m²23. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 395 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci