Einzigartige Maisonette-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Potenzial

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Galeriegeschoss, gelegen im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **121,5 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Galeriegeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr **1965**. Sie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Diese einzigartige Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Chance auf einen **erheblichen Preisnachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert eröffnet.

**Innenbereich** Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, zwei Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Über eine Galerie im darüberliegenden Geschoss gelangen Sie zu weiteren Bereichen, die vielseitig nutzbar sind. Die Wohnung verfügt zudem über **zwei Loggien**, eine **Dachterrasse** und einen **Kellerraum**.

**Ausstattung** - Wohnfläche: 121,5 m² - Zimmeraufteilung: Dachgeschoss und Galeriegeschoss - 2 Loggien - 1 Dachterrasse - 1 Kellerraum - Klimatisierung und Warmwasserbereitung durch Fernwärme - Baujahr: 1965

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnlage besonders lebenswert. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt.