Skip to main content

Neubau-Reihenhaus mit Garten in Berlin-Britz

Backbergstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

661 000 €
5 698 €/m²
5
pokoje
116
A+
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energie:A+

Popis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mitten in Berlin! Dieses **neue Reihenhaus** im familienfreundlichen Neubauprojekt "Backberggarten" in Berlin-Britz bietet auf ca. **116 m² Wohnfläche** und drei Ebenen viel Platz für Ihre Familie.

**Übersicht:** Das Haus B2 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den eigenen Garten. Es ist Teil eines kleinen, modernen Wohnquartiers mit nur zehn Reihenhäusern und einem geschützten, autofreien Umfeld.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss lädt mit einem großzügigen Wohnbereich und angrenzender Küche zum gemeinsamen Familienleben ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren **privaten Gartenbereich von ca. 25 m²**. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ein Duschbad, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der sich perfekt als **Homeoffice** eignet.

**Ausstattung:** - 5 Zimmer auf 3 Wohnebenen - Ca. 116 m² Wohnfläche - Ca. 25 m² Eigengarten - Terrasse - Neubauprojekt - Ruhiges, autofreies Wohnumfeld

**Lage:** Das Haus befindet sich im gewachsenen Berliner Ortsteil Britz (Bezirk Neukölln). Hier genießen Sie die Vorteile der Hauptstadt mit einem ruhigeren, grüneren Wohnumfeld. Britz bietet eine gute Infrastruktur, Nahversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Britzer Garten und das Schloss Britz. Die Kombination aus **eigenem Haus mit Garten** und der Lage **mitten in Berlin** macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa
Zahrada(25 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

66
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 12. srpna 2026

Náklady

Financování

2 679 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

661 000 €· 5 698 €/m²12. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt661 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci