Modernes Familienparadies mit Garten und Garage in Neukölln

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Privatstraße in Berlin-Neukölln. Dieses **stilvolle Einfamilienhaus** bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Ziergarten eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Technik.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Nutzfläche von 70 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage in einer Anliegerstraße, die als Gemeinschaftseigentum genutzt wird, sorgt für ungestörte Privatsphäre.

**Interieur** Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und eine Deckenhöhe von ca. 2,53 m schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Gästebad mit Dusche, während das Obergeschoss ein geräumiges Bad mit Wanne bietet. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** Genießen Sie ganzjährigen Komfort dank **Fußbodenheizung** und Klimaanlage. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: eine **Photovoltaikanlage mit Speicher** und Geothermie für Warmwasser sorgen für niedrige Energiekosten. Der weiße Wannen-Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Drei Terrassen und ein **bewässerter Ziergarten** laden zum Entspannen im Freien ein. Eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz bieten Platz für zwei Autos.

**Lage** Die Lage in Neukölln vereint **hervorragende Infrastruktur** mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Britzer Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür optimal.