Sanierungsobjekt in Marzahn-Hellersdorf: Chance auf 30% Nachlass!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Marzahn-Hellersdorf, Baujahr ca. 1953, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Sanierer. Das Objekt ist Teil einer Zwangsversteigerung und wird ohne Keller und mit einem Nebengebäude angeboten.

**Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Kammer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und eine Terrasse.** Aktuell befinden sich die Gebäude in einem desolaten Zustand, der eine sofortige Nutzung unmöglich macht. Eine Außenbesichtigung war aufgrund dichter Vegetation nur eingeschränkt möglich.

Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der **Verkehrswert beträgt 447.000,00 EUR**. Eine besondere Chance bietet sich durch die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf potenziell nur 312.900,00 EUR senken könnte. **Notar- und Maklerkosten entfallen**.

Das Grundstück hat eine Fläche von **1.1 m²**. Die genaue Beschaffenheit und der Zustand des Objekts erfordern eine detaillierte Prüfung des Gutachtens und eine Besichtigung vor Ort.

Die Immobilie befindet sich in Marzahn-Hellersdorf, einem Bezirk im Osten Berlins. Die genaue Lage und die umliegende Infrastruktur sind dem Gutachten zu entnehmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Zwangsversteigerung und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.