Sanierungsobjekt mit Potenzial in Marzahn-Hellersdorf

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1953 in Marzahn-Hellersdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk und verfügt über ein Nebengebäude, jedoch keinen Keller.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Kammer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Aktuell befinden sich die Gebäude in einem **desolaten Zustand**, der eine umfassende Sanierung erfordert. Die Außenbesichtigung war aufgrund dichter Vegetation eingeschränkt.

**Wichtige Informationen:** * **Baujahr:** ca. 1953 * **Disposition:** 2+kk * **Lage:** Marzahn-Hellersdorf, Berlin * **Verkehrswert:** 447.000,00 EUR * **Potenzielle Ersparnis:** Bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert möglich

**Besonderheit:** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies bietet die Chance, die Immobilie **ohne Notar- und Maklerkosten** zu erwerben. Der angegebene Verkehrswert liegt bei 447.000,00 EUR, wobei eine Ersparnis von bis zu 30% (ca. 312.900,00 EUR) erzielt werden kann.

**Standort:** Die Immobilie befindet sich in Marzahn-Hellersdorf, einem Bezirk im Osten Berlins. Die genaue Lage und die umliegende Infrastruktur können bei Interesse detaillierter besprochen werden. Die dichte Vegetation deutet auf ein grünes Umfeld hin.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Objekt mit **erheblichem Potenzial** zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zu revitalisieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.