Ihr Traumhaus in Berlin-Lichtenberg: Individuell geplant und energieeffizient

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Berlin-Lichtenberg nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses geplante Projekt bietet auf **152,52 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **516 m² Grundstück** die perfekte Basis für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsorte.

**Überblick** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Architektur legt Wert auf eine klare Ordnung, die gemeinschaftliche Bereiche mit privaten Rückzugsorten verbindet, ohne den Familienalltag einzuschränken.

**Innenbereich** Im Zentrum steht ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der für gesellige Stunden konzipiert ist. Die privaten Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Die Raumaufteilung kann innerhalb der baurechtlichen Möglichkeiten **individuell angepasst** werden, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

**Ausstattung** Die Ausstattung wird auf Ihre Lebensentwürfe abgestimmt, inklusive einer individuellen Küchenplanung. Hochwertige Sanitärausstattung, abgestimmte Bodenbeläge und Innentüren sind Teil des "Zuhause-Pakets". Das Haus wird nach dem **I-KON-Konzept** mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher geplant. Eine Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für Effizienz. Geplant ist die Energieeffizienzklasse A++ und Effizienzhaus 40 QNG.

**Lage** Das Grundstück befindet sich in **Berlin-Lichtenberg**, einem lebendigen Stadtteil, der eine gute Anbindung an die großstädtische Infrastruktur Berlins bietet und gleichzeitig Raum für individuelle Wohnkonzepte lässt. Hier können Sie Ihr persönliches Wohnprojekt verwirklichen.