Bungalow zum Kauf

Der erste Kaffee steht schon auf dem Tisch, während der Tag noch Anlauf nimmt. Genau für solche Morgen ist ein Bungalow gemacht: kurze Wege, alles auf einer Ebene und kein Gedanke daran, welche Treppe heute eigentlich noch auf dem Programm steht. Die geplante Wohnfläche von 106,85 Quadratmetern verteilt sich auf vier Räume und verbindet ein entspanntes Ankommen mit einer durchdachten Ordnung für den Alltag. Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen zusammenführt. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein dauerhaftes Arbeitszimmer. Das eine geplante Badezimmer ergänzt das Raumprogramm kompakt und funktional. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Leben ermöglicht, ohne jedem Moment die gleiche Lautstärke zu geben. Die ebenerdige Organisation macht den Tagesablauf angenehm überschaubar. Einkäufe, Wäsche, Arbeitsunterlagen und Familienleben müssen nicht zwischen mehreren Etagen verteilt werden. Gleichzeitig bleibt die Aufteilung wandelbar: Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, persönliche Prioritäten früh in die konkrete Planung einzubringen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Ausstattung wird persönlich abgestimmt - von der individuellen Küchenplanung über die Sanitärausstattung bis zur weiteren Bemusterung gemäß Vereinbarung und Bau- und Leistungsbeschreibung. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Für Wärme soll eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte und die abschließende Einordnung richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung. Zum vorgesehenen Living-Haus-Standard gehören außerdem unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Hinzu kommen die in den Bedingungen beschriebenen Bauversicherungen, die DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und digitale Hausbauakte sowie 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung für weitere Bauleistungen gemäß Bedingungen. Die 18-monatige Festpreisgarantie beginnt ab Auftragsbestätigung; maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Hauspreis beträgt 388.878 Euro. Für das 500 Quadratmeter große Grundstück sind 729.998 Euro konfiguriert, zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 1.118.876 Euro. Finanzierungsmöglichkeiten über das Zuhause-Darlehen können bis zu 250.000 Euro betragen, abhängig von den individuellen Voraussetzungen; eine Zusage ist damit nicht verbunden. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. Lage Berlin-Steglitz verbindet den großstädtischen Rahmen Berlins mit einem klar umrissenen Ortsteilbezug. Für dieses Projekt zählt dabei vor allem die Verbindung aus eigener Grundstücksfläche und individuell planbarem Bungalow: Auf 500 Quadratmetern entsteht die Grundlage für ein ebenerdiges Zuhause, dessen räumliche Organisation auf persönliche Lebensgewohnheiten abgestimmt werden kann. Konkrete Angaben zur näheren Infrastruktur, zu Verkehrsverbindungen, Familienangeboten sowie Natur- und Freizeitmöglichkeiten liegen für dieses Angebot nicht vor. Deshalb bleibt die Lagebeschreibung bewusst beim bestätigten Rahmen: Das Grundstück befindet sich in Berlin, im Ortsteil Steglitz, und wird im Zusammenhang mit dem geplanten Living-Haus angeboten. Alltagswege, Raumaufteilung und Ausstattungsentscheidungen können damit von Beginn an gemeinsam mit der individuellen Hausplanung gedacht werden. Der besondere Spielraum dieses Angebots liegt in der Kombination aus Ort und Grundstück. Die 500 Quadratmeter schaffen den räumlichen Rahmen für die weitere Planung, während der eingeschossige Grundriss des projektierten Bungalows eine Nutzung ohne Etagenwechsel vorsieht. Ob die Fläche später eher Familienleben, Arbeiten zu Hause oder unterschiedliche Rückzugsbedürfnisse unterstützt, hängt von der individuellen Gestaltung und den technischen, planerischen sowie baurechtlichen Möglichkeiten ab. Maßgeblich bleiben die konkrete Planung, die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Weitere Informationen Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Stichworte Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden