Skip to main content

Ihr Traumhaus in Berlin-Reinickendorf: Individuell geplant!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

730 211 €
7 251 €/m²
4
pokoje
100.7
Projekt
Stav
550 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt

Popis

Entdecken Sie die Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause in Berlin-Reinickendorf. Dieses Angebot repräsentiert ein **flexibles Projektbeispiel**, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob Bungalow, Stadtvilla oder ein anderer Grundriss – wir realisieren Ihr Traumhaus.

**Hochwertige Standards und Energieeffizienz** sind die Basis unserer Bauweise. Profitieren Sie von der Expertise unseres Finanzierungspartners, der Sie bei der Prüfung und Integration von Fördermöglichkeiten unterstützt. Wenn Sie Ihr altes Haus verkaufen möchten, um in ein modernes, energieeffizientes Zuhause zu ziehen, bieten wir Ihnen ebenfalls attraktive Lösungen, wie beispielsweise Häuser im KfW-55 Standard.

**Übersicht:*** * **Individuelle Planung** für Ihr Traumhaus * **Hohe Energieeffizienz** und moderne Bauweise * Attraktive Finanzierungslösungen und Fördermittelberatung * **Lage:** Berlin-Reinickendorf (Lübars) * **Disposition:** 4+kk * **Wohnfläche:** ca. 100,7 m²

**Ausstattung:*** * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten * Moderne, energieeffiziente Bauweise * Optional: KfW-55 Standard

**Merkmale:*** * **Lage:** Ruhiger und grüner Stadtteil Berlin-Lübars * **Infrastruktur:** Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Edeka), Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * **Freizeit:** Naher Tegeler Forst für Naturerlebnisse, Spielplätze, kulturelles Angebot * **Verkehrsanbindung:** Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien zum S-Bahnhof Wittenau) und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A111

**Standort:*** Berlin-Lübars bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, perfekt für Familien und Naturliebhaber. Gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen in diesem attraktiven Umfeld.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:550 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

47/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

32
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

19
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

41
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

32
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 2. srpna 2026

Náklady

Financování

2 960 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

730 211 €· 7 251 €/m²2. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt730 211 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci