Barrierefreier Bungalow-Traum in Treptow-Köpenick: Ihr neues Zuhause auf einer Ebene!

Entdecken Sie die Freiheit des Wohnens auf einer Ebene in diesem geplanten Bungalow im begehrten Stadtteil Treptow-Köpenick.

**Überblick** Dieser moderne Bungalow bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** und **vier Zimmern** ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Konzipiert für ein unaufgeregtes Familienleben, ermöglicht der Grundriss kurze Wege und eine harmonische Verbindung von Gemeinschafts- und privaten Rückzugsbereichen. Das **Grundstück mit 521 m²** bietet Raum für Entspannung im Freien.

**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss sieht **drei Schlafzimmer** vor, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein stilvolles Badezimmer ergänzt das ebenerdige Wohnkonzept. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Lebenssituationen.

**Ausstattung & Technik** Freuen Sie sich auf eine **moderne Haustechnik**, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die Beheizung erfolgt über eine **Fußbodenheizung** mit einer effizienten **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Das Ziel ist ein **Effizienzhaus 40 QNG** mit einem geplanten Energiebedarf von nur 18 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse **A++**.

**Lage** Der Bungalow entsteht in **Treptow-Köpenick**, einem grünen und familienfreundlichen Berliner Bezirk. Die Lage wird durch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt charakterisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.