Neubau-Einfamilienhaus in Berlin: Ihr Traum vom Eigenheim

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Gemeinschaft und Rückzug in diesem geplanten Einfamilienhaus im Herzen von Berlin. Auf zwei Etagen und mit **106,15 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Überblick** Dieses moderne Einfamilienhaus wurde mit dem Fokus auf gemeinschaftliches Leben und individuelle Privatsphäre konzipiert. Der durchdachte Grundriss verbindet offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten und schafft so ein harmonisches Wohngefühl.

**Interieur** Mit **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Möglichkeit zur **individuellen Grundrissgestaltung** erlaubt es Ihnen, das Haus nach Ihren Wünschen anzupassen.

**Ausstattung** Das Haus wird mit moderner Haustechnik, hochwertiger Sanitärausstattung und Fußbodenheizung ausgestattet. Als Energiequellen dienen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom. Geplant ist die **Energieeffizienzklasse A++** und ein Effizienzhaus 40 QNG Standard. Der Baubeginn ist für **2027** vorgesehen.

**Lage** Das Haus befindet sich in Berlin und bietet auf einem **622 m² großen Grundstück** viel Platz für Entfaltung. Die genaue Lage im Ortsteil wird mit Ihnen abgestimmt, sodass Sie die Umgebung nach Ihren Vorstellungen gestalten können.