Neuer Bungalow in Berlin-Steglitz: Wohnen auf einer Ebene

Dieses Neubauprojekt bietet die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom ebenerdigen Wohnen in Berlin-Steglitz zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von **110 m²** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der offenes Gemeinschaftsleben mit privaten Rückzugsorten verbindet.

**Überblick** Der angebotene Bungalow ist Teil eines modernen Neubauprojekts und wird nach höchsten energetischen Standards errichtet. Geplant ist ein Effizienzhaus 40 QNG mit einer Energieeffizienzklasse A++. Die Fertigstellung ist für das Jahr **2027** vorgesehen.

**Innenbereich** Mit **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus viel Platz für Familien, Gäste oder ein großzügiges Homeoffice. Ein modernes Badezimmer sowie die Möglichkeit zur individuellen Küchenplanung runden das Raumangebot ab. Die Wohnfläche von 110,45 m² verteilt sich bequem auf einer Ebene, was ein barrierefreies und komfortables Wohnen ermöglicht.

**Ausstattung** Die Ausstattung wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und umfasst moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung sowie abgestimmte Bodenbeläge und Innentüren. Geplant sind eine Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf beträgt lediglich **18 kWh/m²a**.

**Lage** Das Grundstück befindet sich im etablierten Berliner Ortsteil Steglitz-Zehlendorf. Die 500 m² große Grundstücksfläche bietet ausreichend Raum für die individuelle Gestaltung des Außenbereichs. Die gute Anbindung an die Berliner Infrastruktur macht diesen Standort attraktiv.