Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter MarciStudio in Fürth: Chance auf 30% Rabatt bei Zwangsversteigerung!
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
104 000 €
2 857 €/m²
1
pokoje
36.4
m²
10
podlaží
1
pokoje
36.4
m²
10
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení
Více v Fürth
390 dalších v Fürth →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1973
Stav:Po rekonstrukci
Výtah
Popis
Dieses charmante Studio-Apartment in Fürth bietet auf ca. **36,36 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im **10. Stock** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine praktische Schlafnische, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Ca. 36,36 m² Wohnfläche * 10. Stock mit Aufzug * Kellerraum vorhanden * Gas-Zentralheizung mit Durchlauferhitzer für Warmwasser * Gebäude von 1973, modernisiert 2005 (Wärmedämmung), Leitungen und Aufzug 2018 erneuert
Die Immobilie wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten. Hier besteht die einzigartige Möglichkeit, einen **Nachlass von bis zu 30%** auf den Verkehrswert von 104.000 EUR zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 72.800 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage in Fürth. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine preiswerte Immobilie suchen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:10
Topení:Plynové
Vybavení
Sklep
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
47/100🚇
18Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
16Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
29Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
20Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
0Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
100Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
57
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
0
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
40
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 23. července 2026
Náklady
Financování
422 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
104 000 €· 2 857 €/m²23. 7. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt104 000 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí10 min čtení
Hypotéka pro cizince v EU? Průvodce po zemích
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci