Skip to main content
Luxuriöses Pool-Apartment am Golfplatz – Ihr Zweitwohnsitz! - Pohled na nemovitost 1 z 20

Luxuriöses Pool-Apartment am Golfplatz – Ihr Zweitwohnsitz!

Lutzmannsburg, Republik Österreich

199 900 €
3 388 €/m²
3
pokoje
59
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in den "THE WHITE APARTMENTS", einem luxuriösen Neubauprojekt im renommierten Ferienresort Thermen Golf Pannonia. Diese **elegante 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m² Wohnfläche** befindet sich in **Bestlage direkt am Golfplatz** und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg.

Die Apartments bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und die **großzügige Poolanlage**, die direkt am Green gelegen ist. Sie haben die Wahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten oder Obergeschosswohnungen mit überdachtem Balkon. Genießen Sie den Komfort von Beachlounges, dem Golfclub und optionalen Housekeeping-Services. Ein exklusives Einrichtungspaket kann auf Wunsch gegen Aufpreis erworben werden.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Apartments in exklusiver Resort-Lage * Direkter Zugang zum Golfplatz und Nähe zur Sonnentherme * Großzügige Poolanlage und Beachlounges * Terrasse/Garten (EG) oder Balkon (OG) * Flexible Nutzung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage

Die Immobilie bietet **flexible Nutzungsmöglichkeiten**: Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz für erholsame Urlaube oder als attraktives Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung. Die Lage im wunderschönen Blaufränkischland an der österreichisch-ungarischen Grenze verspricht Lebensqualität pur.

**Standort:** Das Ferienresort liegt in Lutzmannsburg, Burgenland, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Sonnentherme und zum Golfplatz macht diesen Standort besonders attraktiv. Sie erwerben diese Immobilie **provisionsfrei direkt vom Bauträger**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

56/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

44
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

39
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

41
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

41
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 5 měsíci

Aktualizováno 31. května 2026

Náklady

Financování

810 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

199 900 €· 3 388 €/m²1. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN199 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci