Skip to main content
Luxus-Bungalow am Golfplatz mit Zweitwohnsitz-Option - Pohled na nemovitost 1 z 17

Luxus-Bungalow am Golfplatz mit Zweitwohnsitz-Option

Lutzmannsburg, Republik Österreich

299 900 €
3 972 €/m²
3
pokoje
75.5
0/1
podlaží
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
620 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení · 12.2 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Garáž

Popis

Erfüllen Sie sich den Traum von einer exklusiven Zweitwohnsitz-Immobilie in Bestlage im Ferienresort Thermen Golf Pannonia. Dieser **hochwertige Bungalow** mit **3+kk** Disposition bietet auf **75,5 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus Urlaubsresidenz und renditestarker Geldanlage. Das Resort besticht durch seine idyllische Lage im Grünen, mit drei zentralen Naturteichen und der Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg.

Der Bungalow wurde mit Fokus auf Komfort und Lebensqualität konzipiert. Er verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, und optional kann ein exklusives Einrichtungspaket erworben werden. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als attraktives Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung, mit dem Potenzial für aussichtsreiche Renditen.

* **Exklusive Lage** direkt am Golfplatz und nahe der Sonnentherme Lutzmannsburg * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage * **Terrasse** für erholsame Stunden im Freien * **Optionales Einrichtungspaket** gegen Aufpreis erhältlich * **Keine Käuferprovision** – Direkt vom Bauträger

Das Resort bietet Annehmlichkeiten wie Beachlounges und einen Housekeeping-Service. Genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer Anlage, die Erholung und Investment perfekt vereint. Weitere Informationen finden Sie unter https://resort-pannonia.com.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 1
Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano
Plocha pozemku:620 m²

Vybavení

Terasa(12.2 m²)
Garáž

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

56/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

44
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

39
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

41
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

41
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 5 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 1. května 2026

Náklady

Financování

1 216 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

299 900 €· 3 972 €/m²1. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN299 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci