Skip to main content
Modernes Reihenhaus in Klagenfurt: Ihr neues Zuhause mit Garten! - Pohled na nemovitost 1 z 14

Modernes Reihenhaus in Klagenfurt: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Wehrweg 13, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

495 000 €
6 429 €/m²
3
pokoje
77
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Klagenfurt am Wörthersee

871 dalších v Klagenfurt am Wörthersee

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2022
Stav:Novostavba
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in einer grünen und dennoch zentralen Lage von Klagenfurt.

**Überblick** Dieses attraktive Reihenhaus bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Es eignet sich perfekt für Paare oder die wachsende Familie, die Wert auf modernes Wohnen und eine gute Anbindung legen. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und höchste Bauqualität.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine clevere Zimmeraufteilung, die den Wohnraum optimal nutzt. Mit 3 Zimmern und einer offenen Küche (3+kk) bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

**Ausstattung** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 3 Zimmer + offene Küche (3+kk) * Garten und Balkon * Moderne Architektur * Hohe Bauqualität * Tiefgarage mit Stellplätzen * Zentrale Lage mit grüner Umgebung

**Lage** Das Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Klagenfurt, Kärnten. Die Nähe zum Zentrum kombiniert mit der grünen und ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

64
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

78
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

43
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

2 006 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

495 000 €· 6 429 €/m²10. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN495 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci