Luxuriöse Neubauvilla mit Pool und Photovoltaik in Strasshof

Willkommen in dieser **einzigartigen Luxus-Neubauvilla**, die kürzlich fertiggestellt wurde und nun auf ihre neuen Eigentümer wartet. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. **228 m²** verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet dieses Traumhaus viel Platz für Familie und Freunde.

**Hochwertige Innenausstattung** Alle Räume sind mit **Fußbodenheizung** und Fliesen ausgestattet. Die moderne **DAN-Einbauküche** samt Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Für angenehme Temperaturen sorgt eine **Luftwärmepumpe von Vaillant**, die sowohl für Heizung als auch für Kühlung zuständig ist.

**Exklusive Features** - **Photovoltaik-Anlage** mit ca. 12 KW - Elektrische Außenrollos - Sicherheitseingangstüre mit Fingerabdrucksensor - Videoüberwachung und Videogegensprechanlage - Elektrisches Schiebetor mit Fernbedienung - Herrlicher **Pool (ca. 6x3x1,5m)** mit eigener Luftwärmepumpe und Technik - 2 PKW-Stellplätze

**Attraktives Grundstück und Lage** Das ca. **582 m²** große Grundstück bietet eine wunderbare Fläche zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Die Villa befindet sich in **Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich**.

**Energieeffizienz** Die Villa verfügt über eine HWB von 45,5 und gehört damit zur **Energieeffizienzklasse B**.