Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung in Hamburg mit Balkon

Sie suchen eine charmante Altbauwohnung in Hamburg und möchten Ihr aktuelles Domizil tauschen? Hier haben Sie die Gelegenheit, eine liebevoll gepflegte Wohnung in begehrter Lage nahe dem Schanzenpark anzubieten. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Altbaucharme mit hohen Decken und einem schönen Außenbereich schätzen.

**Überblick:** Diese besondere Wohnung bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche **3 Zimmer** und befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung besticht durch ihre **hohen Decken** (mind. 3 Meter), die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Sie ist perfekt für Tauschinteressenten, die eine Wohnung mit Charakter und in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage suchen. Die Wohnung ist **haustierfreundlich** und Nichtraucher sind bevorzugt.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit Größen von ca. 10, 12 und 13 m², die sich flexibel nutzen lassen. Das Badezimmer ist typisch für Altbauten eher klein, aber funktional. Ein besonderes Highlight ist der **wunderschöne Balkon** mit Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt und einen ruhigen Blick in den Hinterhof bietet. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer** auf ca. **53 m²** * **Hohe Decken** (Altbaucharme) * **Großer Balkon** (Süd-West-Ausrichtung) * Zusätzliche Terrasse * Ruhige Hinterhoflage * **Haustierfreundlich** * **Nichtraucher bevorzugt**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Hamburg, in unmittelbarer Nähe zum Schanzenpark. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U2/U3 sowie die S-Bahn Sternschanze sind nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, da die Wohnung in einem Hinterhof liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.