Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Gesundbrunnen - Pohled na nemovitost 1 z 12

Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Gesundbrunnen

Kolberger Straße 12/13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
4 807 €/m²
3
pokoje
72.6
3/3
podlaží
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1843
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Gesundbrunnen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom beliebten Humboldthain entfernt und bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell ist ein Zimmer als Wohnküche konzipiert, mit geringem Aufwand kann jedoch eine separate Küche integriert werden, wodurch ein großes Schlafzimmer zum Hof und ein zweites Zimmer zur Straße hin entstehen.

**Highlights der Immobilie:** * **Helle 3-Zimmer-Wohnung** in ruhiger Seitenstraße * **Attraktive Lage** in Berlin-Gesundbrunnen, nahe Humboldthain * **Flexible Raumgestaltung** mit Potenzial für separate Küche * **Gute Infrastruktur** und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * **Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien**

Die Lage in Berlin-Mitte vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Humboldthain bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die exzellente Anbindung an U-Bahn und Busse ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer lebendigen und dennoch ruhigen Nachbarschaft zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

88
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

1 415 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

349 000 €· 4 807 €/m²14. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki