Neubau-Traum in Dresden Löbtau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau. Die Immobilie wurde 2021 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, welches über einen Aufzug bequem erreichbar ist.

Die Wohnung besticht durch ihre **gehobene Ausstattung** und einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des täglichen Lebens. Von hier aus gelangen Sie auf den **überdachten Südwesbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für einen Ankleidebereich, während das zweite Zimmer flexibel nutzbar ist. Das elegante Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * Neubau aus 2021 * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Hochwertige Einbauküche * Überdachter Balkon (Südwestausrichtung) * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Kellerabteil

Die Wohnung verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,70 m, die für ein **angenehmes Raumgefühl** sorgt. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Die Lage in Löbtau bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht. Genießen Sie die grüne Umgebung und die charmante Atmosphäre dieses historischen Stadtteils.