Exklusive 206 m² Stadtoase in Bestlage Berlins

Willkommen in dieser **traumhaften 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 206 m² Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie befindet sich ruhig im Hinterhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Lage nahe dem Kurfürstendamm im Herzen Berlins bietet eine exklusive Lebensqualität.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 100 m² große Wohn-/Esszimmer, das sich bei Bedarf auch in zwei separate Räume teilen lässt. Von hier gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse und einen Balkon. Die moderne Designer-Küche mit Kochinsel und hochwertigen Bora-Geräten lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en suite mit Badewanne, separater Dusche und eigener Sauna. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer und Bad aus zugänglich.

**Ausstattung** * **Hochwertiger Parkettboden** * **Fußbodenheizung** * **Bodentiefe Holzfenster** mit elektrischen Jalousien * **Zwei Balkone und eine Terrasse** * Gäste-WC * Bad en suite mit Sauna * Kellerabteil * Aufzug

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, unweit des Kurfürstendamms. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Der Tiergarten und der Los-Angeles-Platz bieten Naherholungsmöglichkeiten. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist gegeben, die Stadtautobahn A100 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.