Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Berlins

Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Mitte. Die im Jahr **2015 erbaute Neubauwohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss des Projekts "John Park" und besticht durch ihre **offene Architektur** und den **fantastischen Blick über die Dächer Berlins**.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der nahtlos in den **geräumigen Balkon** übergeht. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung und ein Aufzug im Gebäude erhöhen den Wohnkomfort.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Neubauprojekt "John Park" aus dem Jahr 2015 * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offenem Wohn-/Küchenbereich * Großer Balkon mit Fernblick * Fußbodenheizung und Aufzug * Zentrale Lage in Berlin-Mitte

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Zweitwohnsitz genutzt, was **attraktive Perspektiven für eine spätere Eigennutzung** bietet. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

**Lage:** Die Scharnhorststraße in Berlin-Mitte ist eine der begehrtesten Wohnlagen. Sie bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Ruhe und exzellenter Infrastruktur. Direkt vor der Tür finden Sie Grünflächen wie den Invalidenfriedhof und Uferpromenaden am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien, U-Bahn-Stationen (Naturkundemuseum, Schwarzkopfstraße) und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.