Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Dresdens

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Mockritz in Dresden. Das im Jahr **1905 in Massivbauweise errichtete und 1996 umfassend sanierte** Gebäude bietet eine solide Bausubstanz und modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzbar), eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein **Balkon mit 4,50 m²** lädt zum Entspannen ein. Das zur Wohnung gehörende **Kellerabteil mit 6,30 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Immobilie:** * **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 80 m² Wohnfläche * **Umfassend saniert im Jahr 1996** * **Gaszentralheizung** * **Balkon** und eigenes Kellerabteil * **Massivbauweise** * Ruhige und grüne Lage in Dresden-Mockritz

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschinen im gemeinschaftlichen Waschraum. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Außenstellplatz kann optional erworben werden. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

Die Lage in Dresden-Mockritz bietet eine hervorragende Lebensqualität. Der Stadtteil ist ruhig und grün, aber dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu Naherholungsgebieten. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare und alle, die eine ausgewogene Balance zwischen stadtnah und naturnah suchen.