Einfamilienhaus in Wien: Ihr Refugium im Grünen!

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in absoluter Grünruhelage von Wien, direkt an der beliebten Löwygrube gelegen. Dieses charmante Einfamilienhaus ist eine wahre Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt und bietet **Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität**.

**Übersicht:** Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen gemütlichen Wohncharakter und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.207 m². Die besondere Lage vermittelt das Gefühl eines Hauses am Stadtrand, während die Wiener Innenstadt dennoch bequem erreichbar ist. Ein ideales Zuhause für Familien und Ruhesuchende, die das Grüne lieben, aber auf städtische Vorzüge nicht verzichten möchten.

**Interieur:** Das Haus bietet viel Platz und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kachelofen**, der in den kälteren Monaten für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Das helle Untergeschoss auf Gartenniveau und die hauseigene Sauna laden zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * Absolute Grünruhelage direkt an der Löwygrube * Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.207 m² * Sonnige Loggia sowie überdachte Gartenterrasse * Hauseigene Sauna * Viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen * Hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer seltenen Wohnlage mit hohem Erholungswert, umgeben von Grünflächen und einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung an die Stadt ausgezeichnet, was diese Liegenschaft zu einem perfekten Lebensmittelpunkt oder einer wertbeständigen Investition macht.