Exklusive Gartenwohnung in Mödling: Ihr neues Zuhause mit Terrasse

Willkommen in "Karl9", einem exklusiven Neubauprojekt in der historischen Stadt Mödling, das moderne Architektur mit stilvoller Eleganz verbindet. Diese **hochwertige Gartenwohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Ambiente dank **großflächiger, bodentiefer Verglasungen**. Elegante Glasschiebetüren und Glasgeländer unterstreichen den modernen Charakter. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einem stilvollen Badezimmer ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Highlights der Ausstattung:** * Edle Parkettböden * Raumhohe XXL-Fliesen * Fußbodenheizung * Elektrische Raffstores * Hochwertige Designerausstattung im Bad

Der Wohnraum erweitert sich nahtlos nach außen: Genießen Sie Ihre **private Terrasse von ca. 17 m²** und einen **Eigengarten von rund 31 m²**, die Ihnen wertvollen Freiraum im Freien bieten. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, individuelle Gestaltungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.

Die Lage in Mödling, Niederösterreich, kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur. Erleben Sie hier gehobenen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.