Stilvolle Gartenwohnung mit Pool in bester Sievering Lage

Willkommen in dieser **stilvollen Neubauwohnung** in einer der begehrtesten Lagen Wiens, Sievering. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und grüne Umgebung** und bietet dennoch eine **außergewöhnliche Wohnqualität** nahe Heurigen, Weinbergen und dem Wienerwald.

**Überblick** Diese moderne Wohnung im **Erstbezug** überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausführung. Sie ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts, das durch helle Räume und großzügige Fensterflächen besticht, welche für ein offenes Raumgefühl sorgen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und eine moderne Einbauküche. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, während eine Kühlung über Fan Coils für angenehme Temperaturen sorgt. Die 3-fach isolierverglasten Holz-/Alufenster und die Außenbeschattung tragen zum hohen Wohnkomfort bei.

**Ausstattung** * Eigengarten mit Terrasse * Hauseigener Poolbereich * Tiefgarage mit E-Ladestation * Lift in der Wohnhausanlage * Hochwertige Sanitärausstattung

**Lage** Sievering im 19. Bezirk ist eine exklusive und grüne Wohngegend Wiens. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet (Buslinien 39A, 43B, Straßenbahnlinie 38). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete wie der Wienerwald sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 20-25 Autominuten entfernt.