Stilvolle Gartenwohnung in Sievering mit Pool und Erstbezug

Diese **stilvolle Gartenwohnung** in einer der begehrtesten Lagen Wiens, Sievering, bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Als **Neubauprojekt** besticht die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt.

Das Innere der Wohnung überzeugt mit **hochwertigem Parkettboden** in den Wohnräumen und einer modernen Einbauküche. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Kühlung mittels Fan Coils auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur.

**Highlights der Ausstattung:** * Erstbezug * Fußbodenheizung und Kühlung * Moderne Einbauküche * Außenbeschattung * 3-fach isolierverglaste Fenster * Eigengarten mit Terrasse * Hauseigener Poolbereich * Tiefgarage mit E-Ladestation

Die Wohnung befindet sich in einer **exklusiven Wohnanlage** mit Lift und Pool. Die Lage im 19. Bezirk ist geprägt von Grünflächen, Weinbergen und Heurigen, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und das Stadtzentrum ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Wienerwald laden zu Aktivitäten im Freien ein.