Skip to main content
Historisches Juwel in Braunau: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Pohled na nemovitost 1 z 4

Historisches Juwel in Braunau: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Linzerstraße 28, Bezirk Braunau, Republik Österreich

219 480 €
3 100 €/m²
3
pokoje
70.8
2
podlaží
D
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Podlahové
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Energie:D
Bezbariérové

Popis

Entdecken Sie ein Stück Geschichte im Herzen von Braunau am Inn. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der traditionsreichen Linzerstraße, einer der prächtigsten und längsten Straßen der Altstadt.

**Übersicht: ** Die Wohnung bietet auf ca. 70,8 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das historische Flair mit modernem Komfort verbindet. Sie ist ideal für Liebhaber von Altbauten, die das Besondere suchen.

**Innenbereich: ** Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die separaten Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet.

**Ausstattung: ** * Ca. 70,8 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Zentrale Lage in der Braunauer Altstadt * Historisches Ambiente * **Moderne Anbindung**

**Lage: ** Die Linzerstraße ist nicht nur eine Straße mit langer Geschichte, sondern auch heute ein lebendiger Ort mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Die unmittelbare Nähe zur Grenze nach Simbach am Inn und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie das Flair einer historischen Festungsstadt, die sich zu einem modernen Zentrum entwickelt hat.

Parametry

Všechny údaje

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

64/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

53
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

46
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

43
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

63
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

29
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

72
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 7 měsíci

Aktualizováno 23. července 2026

Náklady

Financování

890 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

219 480 €· 3 100 €/m²9. 2. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN219 480 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci