Historisches Potenzial in Haag am Hausruck: Ihr Gestaltungsspielraum!

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in Haag am Hausruck, die nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt liegt und auf einen kreativen Gestalter wartet. Die Liegenschaft atmet Geschichte und war einst Inspirationsquelle für den bekannten Künstler Meinrad Mayrhofer, dessen Werkstatt sich im Erdgeschoss befand.

**Übersicht:** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt die ehemalige Werkstatt, während das Obergeschoss in zwei Wohneinheiten unterteilt ist, die bis vor Kurzem bewohnt und vermietet waren. Jede der beiden Wohneinheiten im Obergeschoss sowie das Erdgeschoss bieten jeweils ca. 100 m² Nutzfläche. Anschlüsse für Bäder und Küchen sind in allen Etagen vorhanden.

**Innenbereich:** Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss sowie die Werkstatt im Erdgeschoss können nach Belieben umgestaltet werden. Ein zusätzliches Badezimmer befindet sich im Keller, der zudem Zugang zu Schwefelwasser bietet.

**Ausstattung:** * Beheizung erfolgt über Fernwärme. * Separate Zähler für jede Wohneinheit sind vorhanden. * Anschlüsse für Bad und Küche in allen Etagen. * Keller mit zusätzlichem Badezimmer und Schwefelwasseranschluss.

**Lage:** Die Marktgemeinde Haag am Hausruck bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Ärzten, Gastronomie und einem Freibad. Der angrenzende Hausruckwald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein. Eine Immobilie mit Charakter und viel Raum für Ihre Ideen in einer attraktiven Umgebung.