Skip to main content
Moderne Eigentumswohnungen in Michaelnbach – Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 22

Moderne Eigentumswohnungen in Michaelnbach – Ihr neues Zuhause!

Michaelnbach, Republik Österreich

239 580 €
4 437 €/m²
3
pokoje
54
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Parkování

Popis

Entdecken Sie **WOHNEN 4712 2.0**, ein Neubauprojekt mit 18 modernen Eigentumswohnungen in der ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage von Michaelnbach, Oberösterreich.

**Überblick** Das Projekt umfasst zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf vier Geschosse verteilen. Die Wohnflächen variieren zwischen **54 und 76 m²**, und es ist für jeden Geschmack etwas dabei – von gemütlichen Erdgeschosswohnungen mit Garten bis hin zu Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse.

**Innenbereich** Die Wohnungen zeichnen sich durch offene Grundrisse und helle Räume aus. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil und ist barrierefrei über einen Lift erschlossen, der alle Geschosse verbindet. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, und die Häuser werden in Niedrigenergiebauweise errichtet.

**Ausstattung** * Wohnflächen von 54 bis 76 m² * 9 Wohnungen pro Gebäude * Eigene Kellerabteile * Überdachter Stellplatz oder Außenstellplatz pro Wohnung im Kaufpreis enthalten * Großzügige Freiflächen: Terrassen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse * Barrierefrei mit Lift * Niedrigenergiebauweise * Provisionsfrei!

**Lage** Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

51/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

17
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

28
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

25
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

24
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 5 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 16. května 2026

Náklady

Financování

971 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

239 580 €· 4 437 €/m²16. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN239 580 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci