Traumhafte Dachterrassenwohnung in St. Florian – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von St. Florian, Oberösterreich. Das Projekt "Grüner Baum - Bachgasse" wurde kürzlich fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige 26 m² Terrasse** mit Südwestausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht ein **ca. 10 m² großer Balkon** zur Verfügung, der praktischen Außenbereich bietet.

**Ausstattung & Highlights**: * **Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** * **Elektrischer Sonnenschutz (Raffstores)** * Photovoltaik-Anlage * Vorbereitung für Klimaanlage * Hochwertige Parkettböden und Großformatfliesen * Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch * Lift im Gebäude * **Tiefgaragenabstellplätze optional erwerbbar**

Die Wohnung ist nach drei Seiten ausgerichtet und bietet dank der großen Freiflächen ein besonderes Wohngefühl. Die Lage im Zentrum von St. Florian ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und gute Erreichbarkeit.

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Zentrumslage von St. Florian, Oberösterreich. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Ruhe.