Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Kindberg, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dieses traditionelle Bauernhaus in Kindberg-Leopoldsdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von historischen Anwesen.
**Überblick:** Das Objekt umfasst ein Haupthaus und ein Nebengebäude, das früher als Stall und Arbeiterunterkunft diente. Das Haupthaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und Dachboden. Der jüngere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr **1870** und wartet darauf, revitalisiert zu werden.
**Innenbereich:** Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Essbereich, die in ein Wohnzimmer übergeht, sowie zwei weitere Zimmer im älteren Teil des Hauses. Ein WC, ein kleines Badezimmer und der Keller sind ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich. Das Obergeschoss beherbergt einen großzügigen Vorraum, von dem sechs weitere Zimmer abgehen. Ein Zugang zum Rohdachboden ist vorhanden.
**Ausstattung:** - Haupthaus mit mehreren Zimmern - Nebengebäude (ehemaliger Stall/Arbeiterunterkunft) - Keller - Dachboden - Grundstück mit Potenzial
**Lage:** Das Haus befindet sich in Kindberg-Leopoldsdorf, einem Ortsteil von Bruck an der Mur in der Steiermark. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, während die Infrastruktur von Bruck an der Mur gut erreichbar ist.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Dieses traditionelle Bauernhaus in Kindberg-Leopoldsdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von historischen Anwesen.
Überblick: Das Objekt umfasst ein Haupthaus und ein Nebengebäude, das früher als Stall und Arbeiterunterkunft diente. Das Haupthaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und Dachboden. Der jüngere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1870 und wartet darauf, revitalisiert zu werden.
Innenbereich: Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Essbereich, die in ein Wohnzimmer übergeht, sowie zwei weitere Zimmer im älteren Teil des Hauses. Ein WC, ein kleines Badezimmer und der Keller sind ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich. Das Obergeschoss beherbergt einen großzügigen Vorraum, von dem sechs weitere Zimmer abgehen. Ein Zugang zum Rohdachboden ist vorhanden.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in Kindberg-Leopoldsdorf, einem Ortsteil von Bruck an der Mur in der Steiermark. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, während die Infrastruktur von Bruck an der Mur gut erreichbar ist.