Exklusives Landhaus in Bestlage – Ihr Refugium im Ausseerland

Inmitten der malerischen Bergkulisse des Ausseerlandes, auf dem sonnigen Lerchenreither Plateau, erwartet Sie dieses exquisite Landhaus – ein wahres Wohnjuwel.

**Übersicht** Dieses 2017 errichtete Anwesen vereint traditionellen Ausseer Baustil mit zeitloser Architektur und erstklassiger Ausstattung. Auf ca. **250 m² Wohnfläche** genießen Sie ein großzügiges Raumkonzept, das von Licht und Weite geprägt ist. Die Lage bietet ein atemberaubendes Panorama auf Dachstein, Loser und Zinken und ist dennoch nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Bad Aussees entfernt.

**Interieur** Edle Holz- und Steinböden, hochwertige Kachelöfen und ein direkter Zugang zur Sonnenterrasse schaffen ein Ambiente von Luxus und Gemütlichkeit. Im Obergeschoss befinden sich **fünf Schlafzimmer** und vier elegante Bäder, die höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sogar die Teilung in zwei Wohneinheiten ist denkbar.

**Ausstattung** * Photovoltaikanlage * Wärmepumpe * Alarmanlage * **Drei Garagen** und fünf Außenstellplätze * Liebevoll gestalteter Garten mit altem Baumbestand, offenem Kamin und Brunnen * Direkter Zugang zur Sonnenterrasse mit Bergpanorama

**Lage** Das Haus befindet sich in Lerchenreith, Steiermark, auf einem sonnigen Plateau mit unverbaubarer Bergsicht. Die Nähe zu Bad Aussee verbindet ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur. Ein einzigartiger Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer alpinen Charmes und höchster Wohnqualität.