Traumhaus an der Alten Donau: Leben, wo andere Urlaub machen

Erleben Sie ein Leben voller Erholung und Eleganz nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt. Dieses **außergewöhnliche Haus mit 4 Zimmern** erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf **130 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Dieses charmante Anwesen verspricht einen Lebensstil, der von Freizeitaktivitäten und ruhigem Genuss geprägt ist. Ob morgendliche Schwimmrunden, Radtouren bei Sonnenuntergang oder entspannte Abende in Uferrestaurants – hier verschmelzen Erholung und Romantik nahtlos mit dem Alltag.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Die oberen Etagen beherbergen die Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Hobby-/Familienraum, Technik- und Waschküche sowie viel Stauraum.

**Ausstattung** - **Carport** vorhanden - **Solaranlage** für Warmwasseraufbereitung - Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien - Separater Technik- und Waschraum

**Lage** Die Lage nahe der Alten Donau ist ideal für Wassersportler und Naturliebhaber. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Donau Zentrum, Ärzte, internationale Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U1 Alte Donau, Straßenbahn 25, Bus 93A) sind nur wenige Gehminuten entfernt.