Skip to main content
Stilvolle Neubauwohnung im Herzen von Wien - Pohled na nemovitost 1 z 13

Stilvolle Neubauwohnung im Herzen von Wien

Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich

537 400 €
11 476 €/m²
2
pokoje
46.83
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 2.57 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese **hochwertig ausgestattete Neubauwohnung** im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk, Teil des Projekts **SOPHIE**. Die Wohnung besticht durch ein modernes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre.

**Einzigartige Innenausstattung** wie Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf höchstem Niveau. Großzügige Freiflächen wie ein Balkon erweitern Ihren Wohnraum und bieten zusätzlichen Komfort.

**Highlights der Immobilie**: * **Hochwertige Ausstattung**: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung * **Attraktive Gemeinschaftsflächen**: Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office * **Zentrale Lage**: Bevorzugter 9. Wiener Gemeindebezirk * **Neubauprojekt**: Fertiggestellt und bezugsfertig * **Optionaler Garagenstellplatz**: Kaufpreis EUR 42.500,-

Die Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Profitieren Sie von den zahlreichen Gemeinschaftsbereichen, die Ihren Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Lage im 9. Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(2.57 m²)
Terasa
Lodžie
Sklep(2.85 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 29. srpna 2026

Náklady

Financování

2 178 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

537 400 €· 11 476 €/m²30. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN537 400 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci