Sanierungsbedürftiges Haus in Bestlage mit riesigem Grundstück

Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer **absoluten Top-Lage** von Leibnitz, Steiermark. Auf einem **wunderschönen, weitläufigen Grundstück** von 1.352 m² in Hanglage gelegen, verspricht es Ruhe und Privatsphäre, während die Infrastruktur dennoch **hervorragend angebunden** ist.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Außenbereich besticht durch einen **herrlichen Garten** und zusätzliche Nebengebäude, die sich perfekt als Werkstatt oder Partyraum eignen. Das gesamte Areal versprüht ein Gefühl von Weite und Naturverbundenheit.

**Übersicht:*** * Haus in Hanglage * Grundstück: 1.352 m² Dorfgebiet (Bebauungsdichte 0,2-0,6) * Zusätzliche 446 m² land- und forstwirtschaftliche Nutzung * Wohnfläche: 170 m² * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Innenbereich:*** * Erdgeschoss und Obergeschoss * Viel Platz für die ganze Familie * Rückzugsmöglichkeiten und Gemeinschaftsbereiche

**Ausstattung:*** * Garten * Nebengebäude (Werkstatt/Partyraum) * Ruhige und sonnige Lage

**Lage:*** * Leibnitz, Steiermark * Beste Lage mit guter Infrastrukturanbindung * Ländliches und grünes Umfeld